中國(guó)家居裝修產(chǎn)業(yè)歷經(jīng)30年的發(fā)展，作為房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展時(shí)代下的產(chǎn)物，市場(chǎng)紅利、時(shí)代紅利成就了一批以各省市為單位的區(qū)域龍頭企業(yè)。

家裝行業(yè)從最初的半包時(shí)代到現(xiàn)在的整裝時(shí)代,互聯(lián)網(wǎng)家裝服務(wù)內(nèi)部流程化，數(shù)字化讓系統(tǒng)管理更加規(guī)范，產(chǎn)業(yè)工人、在線云監(jiān)理、一鍵清晰報(bào)價(jià)，AI智能設(shè)計(jì)方案、材料工廠直采、ERP物流管理，促進(jìn)服務(wù)商與消費(fèi)者點(diǎn)對(duì)點(diǎn)溝通，保證信息可追溯、環(huán)節(jié)透明。

中國(guó)家居裝修行業(yè)模式變化

1、政策

從政策背景來(lái)看，2022年1月，住建部《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中提出，積極推進(jìn)裝配化裝修方式在商品住房項(xiàng)目中的應(yīng)用，推廣管線分離、一體化裝修技術(shù)，推廣集成化模塊化建筑部品，促進(jìn)裝配化裝修與裝配式建筑深度融合。政策持續(xù)推進(jìn)，為我國(guó)家居裝修行業(yè)發(fā)展提供良好的環(huán)境。

各地住宅裝修政策梳理

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)

我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步進(jìn)入存量房時(shí)期，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年中國(guó)商品房銷售面積有所下降，1-11月商品房銷售面積為121250.08萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，市場(chǎng)仍在降溫。

2017-2022年中國(guó)商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)

注：2022年數(shù)據(jù)為1-11月份累計(jì)值

1、產(chǎn)業(yè)鏈

家居裝修產(chǎn)業(yè)鏈條覆蓋范圍較廣，整體可分為硬裝與軟裝兩大部分，涉及配置裝修、材料采購(gòu)等多個(gè)環(huán)節(jié)，行業(yè)參與主體眾多，整個(gè)流程從設(shè)計(jì)、安裝到家具、家紡等均需要消費(fèi)者與之逐一對(duì)接。

家居裝修產(chǎn)業(yè)鏈

2、消費(fèi)者畫(huà)像

由于家裝品類繁多，對(duì)用戶而言存在對(duì)接節(jié)點(diǎn)繁多、產(chǎn)品選購(gòu)困難等諸多問(wèn)題。根據(jù)消費(fèi)者調(diào)研報(bào)告顯示,對(duì)于裝修，消費(fèi)者痛點(diǎn)始終繞不過(guò)材料、增項(xiàng)、施工質(zhì)量、延期交付、售后服務(wù)這幾大擔(dān)心問(wèn)題。

用戶在裝修前所擔(dān)心和實(shí)際遇到的問(wèn)題列表

1、市場(chǎng)規(guī)模

從行業(yè)整體市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，2016-2020年市場(chǎng)規(guī)模呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，2020年后有所下降。隨著疫情管控逐步放開(kāi)，家居裝修市場(chǎng)也會(huì)得到恢復(fù)，預(yù)計(jì)2023年家居家裝市場(chǎng)規(guī)模約為2.85萬(wàn)億元。

2016-2023年中國(guó)家具裝修市場(chǎng)規(guī)模

2、融資情況

在互聯(lián)網(wǎng)家裝概念火爆背后,互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)融資消息不斷。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年完成融資66家,融資總金額高達(dá)221.98億元。2022年,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中國(guó)家居裝修行業(yè)發(fā)生融資29次,其中14家企業(yè)主打產(chǎn)品為智能家居。

2010-2022年中國(guó)家居家裝融資情況

1、上市企業(yè)

從上市企業(yè)來(lái)看，盡管多家家居裝修企業(yè)受疫情影響業(yè)績(jī)出現(xiàn)一定程度的下跌,但2022年仍然有12家企業(yè)完成上市,典型代表有慕思股份、箭牌家居、螢石網(wǎng)絡(luò)。

2、重點(diǎn)企業(yè)分析

在2020年之后的這三年,受各地疫情不確定性、地產(chǎn)暴雷、消費(fèi)信心低迷、一二手房交易量下滑明顯等多重因素使行業(yè)遭遇前所未有的挑戰(zhàn),流量成本居高不下,加大了企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力。

以家裝上市公司東易日盛為例，根據(jù)公司公告，2022年前三季度，營(yíng)收17.43億元，同比下滑35.98%，凈虧損4.92億元，同比下滑158.88%。

2016-2022年?yáng)|易日盛營(yíng)業(yè)收入及凈利潤(rùn)情況

06 家居裝修行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

1、智能家居吸引投資關(guān)注

2022年,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)中國(guó)家居裝修行業(yè)發(fā)生融資29次,其中14家企業(yè)主打產(chǎn)品為智能家居,如歐瑞博、奕至家居、德施曼等等。

隨著5G、人工智能以及物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展與應(yīng)用，智能家居從單品智能朝著智能互聯(lián)、全屋智能階段進(jìn)化。

未來(lái)，在市場(chǎng)需求和廠商戰(zhàn)略的共同推動(dòng)下，智能家居中控屏將向著一體化、梯度化、輕量化的方向發(fā)展，逐步成為全屋智能感知化發(fā)展階段下的家庭分布式中心。

2、提供整體家居解決方案

伴隨85后、90后新一代年輕消費(fèi)群體步入主流，省心省力的一站式整體解決方案有了更大的市場(chǎng)空間。

以客戶為中心，以整體設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，以服務(wù)為導(dǎo)向，為客戶提供能夠滿足居住功能的全套整體家居解決方案，已經(jīng)成為家裝行業(yè)的共識(shí)。